Signal Vente

5 Rue du Lidoré 44310 Saint-Lumine-de-Coutais

Maison · 126 m² · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 180 j)

D énergieB GESn° 2644E1038055C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface126 m²
Construction1945
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation237 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 194 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 367 €/m² à Saint-Lumine-de-Coutais (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen297 059 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation265 095 – 311 198 €
Soit2 296 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202523 Rue Du Gen De Gaulle 44310 Saint-Lumine-de-CoutaisMaison115 m²190 000 €1 652
27/11/20251 Rue Des Jardins 44310 Saint-Lumine-de-CoutaisMaison109 m²177 896 €1 632
17/11/202519 Rue Du Gen De Gaulle 44310 Saint-Lumine-de-CoutaisMaison140 m²198 000 €1 414
27/10/20258 Rue De Verdun 44310 Saint-Lumine-de-CoutaisMaison73 m²205 000 €2 808
01/10/20256 Rue De Bellevue 44310 Saint-Lumine-de-CoutaisMaison72 m²172 000 €2 389
30/06/20253 Rue Des Auches 44310 Saint-Lumine-de-CoutaisMaison50 m²85 000 €1 700
15/05/202522 Rue Du Lidore 44310 Saint-Lumine-de-CoutaisMaison60 m²110 500 €1 842
02/05/202513 B Rue De L Abbe Chevalier 44310 Saint-Lumine-de-CoutaisMaison79 m²210 000 €2 658
07/03/202515 B Rue De L Abbe Chevalier 44310 Saint-Lumine-de-CoutaisMaison85 m²230 000 €2 706
28/02/202530 Rue Du Gen De Gaulle 44310 Saint-Lumine-de-CoutaisMaison75 m²105 000 €1 400
20/02/202510 Rue De La Romarre 44310 Saint-Lumine-de-CoutaisMaison56 m²119 995 €2 143
12/11/20247 Rue Du Lidore 44310 Saint-Lumine-de-CoutaisMaison75 m²160 000 €2 133
29/10/20245 Rue De Verdun 44310 Saint-Lumine-de-CoutaisMaison137 m²192 000 €1 401
23/07/202424 Rue Du Gen De Gaulle 44310 Saint-Lumine-de-CoutaisMaison52 m²130 000 €2 500
15/07/20242 Rue Du Lidore 44310 Saint-Lumine-de-CoutaisMaison70 m²145 000 €2 071