Signal Vente

45 Rue de la Chicotière 44800 Saint-Herblain

Appartement · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 178 j)

G énergieG GESn° 2644E1037971W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface65 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation509 kWh/m²/an
Émissions103 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 308 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 586 €/m² à Saint-Herblain (566 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 866 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation127 392 – 149 548 €
Soit2 121 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202539 Rue De La Chicotiere 44800 Saint-HerblainAppartement75 m²138 000 €1 840
11/12/20254 Rue De L Ecole 44800 Saint-HerblainAppartement63 m²126 800 €2 013
26/11/202525 Rue De La Chicotiere 44800 Saint-HerblainAppartement13 m²40 000 €3 077
21/11/20253 Bd Salvador Allende 44800 Saint-HerblainAppartement74 m²140 000 €1 892
06/11/20254 Rue De L Ecole 44800 Saint-HerblainAppartement63 m²126 800 €2 013
31/10/202511 Av Des Acacias 44800 Saint-HerblainMaison63 m²385 000 €6 111
15/10/20252 Av Des Acacias 44800 Saint-HerblainMaison90 m²220 000 €2 444
02/09/202547 Rue De La Chicotiere 44800 Saint-HerblainAppartement74 m²142 000 €1 919
29/08/20252 Rue De L Orne 44800 Saint-HerblainAppartement64 m²110 000 €1 719
28/08/202533 Av Des Acacias 44800 Saint-HerblainMaison130 m²390 000 €3 000
27/08/20254 Rue De L Ecole 44800 Saint-HerblainAppartement66 m²131 500 €1 992
06/08/202525 Rue De La Chicotiere 44800 Saint-HerblainAppartement29 m²109 000 €3 759
23/07/20251 Bd Salvador Allende 44800 Saint-HerblainAppartement66 m²138 000 €2 091
15/07/202512 Av Des Troenes 44800 Saint-HerblainMaison75 m²180 000 €2 400
01/07/20259 Av Des Troenes 44800 Saint-HerblainMaison74 m²250 000 €3 378