Signal Vente

7 Rue du Chatelier 44520 La Meilleraye-de-Bretagne

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 180 j)

D énergieB GESn° 2644E1035153M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Construction2001
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation204 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 378 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 865 €/m² à La Meilleraye-de-Bretagne (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 063 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation176 751 – 207 491 €
Soit1 809 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202536 B Rue Des Freres Temple 44520 La Meilleraye-de-BretagneMaison69 m²123 500 €1 790
01/12/202536 B Rue Des Freres Temple 44520 La Meilleraye-de-BretagneMaison25 m²123 500 €4 940
25/08/202516 Imp Du Chene 44520 La Meilleraye-de-BretagneMaison124 m²218 000 €1 758
19/08/202534 B Rue Des Freres Temple 44520 La Meilleraye-de-BretagneMaison103 m²152 000 €1 476
05/06/202514 Imp Du Chene 44520 La Meilleraye-de-BretagneMaison82 m²168 500 €2 055
27/12/202417 Rue Des Freres Temple 44520 La Meilleraye-de-BretagneMaison114 m²171 000 €1 500
27/12/202450 Rue Des Freres Temple 44520 La Meilleraye-de-BretagneMaison90 m²140 000 €1 556
23/12/202434 Rue Des Freres Temple 44520 La Meilleraye-de-BretagneMaison74 m²199 800 €2 700
23/12/202434 Rue Des Freres Temple 44520 La Meilleraye-de-BretagneMaison67 m²199 800 €2 982
23/12/202434 Rue Des Freres Temple 44520 La Meilleraye-de-BretagneMaison70 m²199 800 €2 854
05/12/202417 Che De La Vieille Cure 44520 La Meilleraye-de-BretagneMaison94 m²165 000 €1 755
16/10/202456 Rue Des Freres Temple 44520 La Meilleraye-de-BretagneMaison44 m²55 000 €1 250
26/09/202416 Che De La Vieille Cure 44520 La Meilleraye-de-BretagneMaison61 m²123 000 €2 016
17/06/202412 Che De La Vieille Cure 44520 La Meilleraye-de-BretagneMaison148 m²225 000 €1 520
19/04/202452 Rue Des Freres Temple 44520 La Meilleraye-de-BretagneMaison79 m²56 000 €709