Signal Vente

22 Rue du Plessis 44440 Riaillé

Maison · étage 0 · 132 m² · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 178 j)

D énergieB GESn° 2644E1030464D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface132 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation249 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 700 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 743 €/m² à Riaillé (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen230 425 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation205 631 – 241 393 €
Soit1 691 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/202589 Rue Du Calvaire 44440 RiailléMaison84 m²149 500 €1 780
26/08/202528 Rue De L Echeveau 44440 RiailléMaison38 m²67 000 €1 763
23/07/2025253 Rue Des Rochettes 44440 RiailléMaison58 m²130 000 €2 241
02/06/2025137 Rue Des Rochettes 44440 RiailléMaison78 m²140 000 €1 795
02/06/2025210 Rue Du Calvaire 44440 RiailléMaison84 m²150 000 €1 786
22/01/202518 Che George Sand 44440 RiailléMaison95 m²123 000 €1 295
20/11/2024235 Rue Des Rochettes 44440 RiailléMaison70 m²142 000 €2 029
29/10/202441 Rue Du Puits De Mirelle 44440 RiailléMaison135 m²250 000 €1 852
20/09/2024136 Rue Des Rochettes 44440 RiailléMaison140 m²229 000 €1 636
19/08/2024171 Rue Du Calvaire 44440 RiailléAppartement80 m²293 000 €3 663
19/08/2024171 Rue Du Calvaire 44440 RiailléAppartement48 m²293 000 €6 104
19/08/2024171 Rue Du Calvaire 44440 RiailléAppartement49 m²293 000 €5 980
19/08/2024171 Rue Du Calvaire 44440 RiailléAppartement60 m²293 000 €4 883
12/07/2024123 Rue Du Bois Joly 44440 RiailléMaison170 m²236 000 €1 388
31/05/202424 Rue Du Bois Joly 44440 RiailléMaison149 m²100 000 €671