Signal Vente

18 Rue de Bouvron 44750 Campbon

Maison · étage 0 · 119 m² · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 178 j)

F énergieF GESn° 2644E1026864R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface119 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation384 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 702 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 611 €/m² à Campbon (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen310 709 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation248 691 – 291 942 €
Soit2 272 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202516 Rue Saint-Victor 44750 CampbonMaison110 m²225 000 €2 045
10/06/202524 Pl De L Eglise 44750 CampbonAppartement44 m²185 000 €4 205
10/06/202524 Pl De L Eglise 44750 CampbonAppartement35 m²185 000 €5 286
02/06/202522 Pl De L Eglise 44750 CampbonMaison255 m²600 000 €2 353
02/06/202522 Pl De L Eglise 44750 CampbonMaison240 m²600 000 €2 500
16/05/202530 Av Des Sports 44750 CampbonMaison118 m²168 000 €1 424
27/03/202525 Pl De L Eglise 44750 CampbonMaison56 m²210 000 €3 750
27/03/20251 Rue De La Haie-Meriais 44750 CampbonMaison35 m²210 000 €6 000
22/01/202510 Rue De Bretagne 44750 CampbonMaison92 m²100 000 €1 087
03/01/20251 T Rue De Bretagne 44750 CampbonMaison89 m²275 000 €3 090
31/10/202416 Che De L Arceau 44750 CampbonMaison41 m²160 000 €3 902
31/10/202416 Che De L Arceau 44750 CampbonMaison19 m²160 000 €8 421
20/09/20242 Rue De La Veinerais 44750 CampbonMaison88 m²238 000 €2 705
11/07/202410 Pl De L Eglise 44750 CampbonMaison42 m²64 300 €1 531
06/06/202427 Rue De Bouvron 44750 CampbonMaison130 m²230 000 €1 769