Signal Vente

42 Rue de Saint Pere 44320 Chauvé

Maison · étage 0 · 133 m² · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 179 j)

E énergieC GESn° 2644E1020547S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface133 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation291 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 111 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 796 €/m² à Chauvé (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen371 309 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation314 276 – 368 932 €
Soit2 572 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/07/202515 Rue Des Lilas 44320 ChauvéMaison89 m²270 000 €3 034
09/07/20259 Rue De St Pere En Retz 44320 ChauvéMaison50 m²170 000 €3 400
23/06/20252 Rue De St Pere En Retz 44320 ChauvéMaison79 m²160 000 €2 025
22/05/20253 Rue De Vendee 44320 ChauvéMaison108 m²225 000 €2 083
16/04/20251 Rte De Pornic 44320 ChauvéMaison42 m²118 000 €2 810
06/03/202519 Rue De Vendee 44320 ChauvéMaison49 m²136 000 €2 776
14/12/20242 B Rue De Killala 44320 ChauvéMaison65 m²130 000 €2 000
14/06/20249 All Des Genets 44320 ChauvéMaison111 m²309 525 €2 789
30/05/202410 All Des Ajoncs 44320 ChauvéMaison88 m²265 000 €3 011
23/04/20247 Rue De Bretagne 44320 ChauvéMaison64 m²185 000 €2 891
19/12/20239 Rue De Bretagne 44320 ChauvéMaison88 m²313 000 €3 557