Signal Vente

38 Rue René Guy Cadou 44550 Saint-Malo-de-Guersac

Maison · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 12/04/2026 (il y a 181 j)

D énergieB GESn° 2644E1012280T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface62 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation198 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 121 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 912 €/m² à Saint-Malo-de-Guersac (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 544 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation161 117 – 189 138 €
Soit2 825 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202519 Rue Rene Guy Cadou 44550 Saint-Malo-de-GuersacMaison76 m²290 000 €3 816
12/09/202513 Rue Jean Moulin 44550 Saint-Malo-de-GuersacMaison130 m²295 000 €2 269
15/05/202534 Rue Rene Guy Cadou 44550 Saint-Malo-de-GuersacMaison125 m²138 028 €1 104
18/03/202518 Che De La Croix Du Pin 44550 Saint-Malo-de-GuersacMaison87 m²205 000 €2 356
16/01/20252 Rue Alfred Mahe 44550 Saint-Malo-de-GuersacMaison96 m²155 000 €1 615
26/12/20246 Che De La Croix Du Pin 44550 Saint-Malo-de-GuersacMaison70 m²165 000 €2 357
30/08/202480 Rue Emile Zola 44550 Saint-Malo-de-GuersacMaison115 m²60 000 €522
26/03/20244 Rue Alfred Mahe 44550 Saint-Malo-de-GuersacMaison116 m²235 000 €2 026
08/03/202420 Che De La Croix Du Pin 44550 Saint-Malo-de-GuersacMaison107 m²185 000 €1 729
30/11/2023173 Rue Laennec 44550 Saint-Malo-de-GuersacMaison132 m²310 000 €2 348