151 la fresnaie 44430 Le Loroux-Bottereau
Maison · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 183 j)
F énergieC GESn° 2644E0991893Q
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 511 €/m² à Le Loroux-Bottereau (98 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 75 Rue Du Rocher 44430 Le Loroux-Bottereau | Maison | 115 m² | 240 000 € | 2 087 |
| 05/08/2025 | 40 Rue Des Pressoirs 44430 Le Loroux-Bottereau | Maison | 53 m² | 180 000 € | 3 396 |
| 23/01/2025 | 61 Rue De La Fresnaie 44430 Le Loroux-Bottereau | Maison | 112 m² | 310 000 € | 2 768 |
| 24/07/2024 | 13 Imp Des Aigrettes 44430 Le Loroux-Bottereau | Maison | 92 m² | 280 000 € | 3 043 |
| 16/05/2024 | 74 Rue Du Rocher 44430 Le Loroux-Bottereau | Maison | 142 m² | 300 000 € | 2 113 |
| 23/10/2023 | 20 Rue Du Bruant 44430 Le Loroux-Bottereau | Maison | 80 m² | 245 000 € | 3 063 |