Signal Vente

6 Rue Charles De Gaulle 44640 Saint-Jean-de-Boiseau

Appartement · étage 1 · 47 m² · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 184 j)

C énergieC GESn° 2644E0989367M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface47 m²
Construction2023
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation84 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé553 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/04/2026immeuble–538 m²CC840
09/04/2026appartement162 m²CC9218
09/04/2026appartement140 m²CC9218
09/04/2026appartement146 m²CC8318
09/04/2026appartement174 m²CC7818
09/04/2026appartement162 m²CC8818
09/04/2026appartement240 m²CC8918
09/04/2026appartement246 m²CC8018
09/04/2026appartement247 m²CC8118
09/04/2026appartement274 m²CC8118

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 943 €/m² à Saint-Jean-de-Boiseau (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 910 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation127 797 – 150 022 €
Soit2 943 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202512 Rue Du Landas 44640 Saint-Jean-de-BoiseauMaison42 m²227 000 €5 405
17/12/202512 Rue Du Landas 44640 Saint-Jean-de-BoiseauMaison47 m²227 000 €4 830
17/12/202510 Rue Du Landas 44640 Saint-Jean-de-BoiseauMaison117 m²170 000 €1 453
17/12/202510 Rue Du Landas 44640 Saint-Jean-de-BoiseauMaison50 m²170 000 €3 400
01/08/20254 Imp Des Marronniers 44640 Saint-Jean-de-BoiseauMaison134 m²454 000 €3 388
23/06/202510 Rue Olympe De Gouges 44640 Saint-Jean-de-BoiseauAppartement69 m²207 000 €3 000
10/04/202523 Rue Du Landas 44640 Saint-Jean-de-BoiseauMaison108 m²290 000 €2 685
31/12/20243 Rue Guillaume Apollinaire 44640 Saint-Jean-de-BoiseauAppartement75 m²188 250 €2 510
06/11/20242 Rue De L Egalite 44640 Saint-Jean-de-BoiseauMaison107 m²210 000 €1 963
14/10/202410 Rue Olympe De Gouges 44640 Saint-Jean-de-BoiseauAppartement43 m²132 500 €3 081
25/09/202410 Rue Olympe De Gouges 44640 Saint-Jean-de-BoiseauAppartement62 m²170 000 €2 742
29/08/20249 Rue Guillaume Apollinaire 44640 Saint-Jean-de-BoiseauAppartement75 m²228 760 €3 050
26/06/202411 Rue De La Chesnaie 44640 Saint-Jean-de-BoiseauMaison75 m²250 000 €3 333
17/06/202415 Rue Guillaume Apollinaire 44640 Saint-Jean-de-BoiseauAppartement77 m²205 000 €2 662
29/03/20241 Rue Guillaume Apollinaire 44640 Saint-Jean-de-BoiseauAppartement91 m²229 750 €2 525