19 Rue Joseph Nau 44640 Rouans
Maison · étage 0 · 169 m² · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 183 j)
A énergieA GESn° 2644E0985194Z
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 328 €/m² à Rouans (35 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 1 Rue Des Islets 44640 Rouans | Maison | 75 m² | 215 000 € | 2 867 |
| 04/08/2025 | 7 Rue Des Islets 44640 Rouans | Maison | 150 m² | 370 000 € | 2 467 |
| 13/06/2025 | 22 Rte De Chemere 44640 Rouans | Maison | 39 m² | 274 000 € | 7 026 |
| 13/06/2025 | 22 Rte De Chemere 44640 Rouans | Maison | 35 m² | 274 000 € | 7 829 |
| 06/01/2025 | 13 Rue Des Coteaux 44640 Rouans | Maison | 84 m² | 77 848 € | 927 |
| 19/04/2024 | 13 Rue Des Coteaux 44640 Rouans | Maison | 84 m² | 252 100 € | 3 001 |