40 Rue Jean de Rieux-marlais 44410 Herbignac
Maison · 127 m² · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 183 j)
C énergieA GESn° 2644E0984346J
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 093 €/m² à Herbignac (107 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 13 Rue De Tresaudren - Marlais 44410 Herbignac | Maison | 225 m² | 340 000 € | 1 511 |
| 10/09/2025 | 3 Rue De La Butte - Marlais 44410 Herbignac | Maison | 93 m² | 85 100 € | 915 |
| 17/07/2025 | 13 Rue Des Yais - Marlais 44410 Herbignac | Maison | 91 m² | 275 000 € | 3 022 |
| 11/06/2025 | 2 Rue Des Saules - Marlais 44410 Herbignac | Maison | 65 m² | 200 000 € | 3 077 |
| 04/04/2025 | 5 Rue De Fournega - Marlais 44410 Herbignac | Maison | 91 m² | 268 000 € | 2 945 |
| 17/02/2025 | 4 Rue De Fournega - Marlais 44410 Herbignac | Maison | 67 m² | 210 000 € | 3 134 |
| 12/09/2024 | 12 Rue De Fournega - Marlais 44410 Herbignac | Maison | 94 m² | 280 000 € | 2 979 |
| 05/07/2024 | 128 La Chapelle 44410 Saint-Lyphard | Maison | 112 m² | 740 000 € | 6 607 |
| 12/01/2024 | 7 Rue De La Pierre Blanche 44410 Herbignac | Maison | 80 m² | 225 000 € | 2 813 |