Signal Vente

13 Rue du Pont Neuf 44520 Moisdon-la-Rivière

Maison · étage 0 · 148 m² · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 185 j)

E énergieE GESn° 2644E0979918B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface148 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation214 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 762 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 636 €/m² à Moisdon-la-Rivière (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen242 455 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation205 214 – 240 903 €
Soit1 505 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20252 Rue Des Champs Palins 44520 Moisdon-la-RivièreMaison79 m²178 000 €2 253
16/12/202534 Rue Du Pont Neuf 44520 Moisdon-la-RivièreMaison80 m²222 400 €2 780
28/11/20258 Che De Gravotel 44520 Moisdon-la-RivièreMaison111 m²162 000 €1 459
29/08/202515 Che De Gravotel 44520 Moisdon-la-RivièreMaison69 m²180 000 €2 609
28/07/20253 Che De Gravotel 44520 Moisdon-la-RivièreMaison89 m²100 000 €1 124
19/07/20251 Rue De La Haute Croix 44520 Moisdon-la-RivièreMaison68 m²177 000 €2 603
27/03/202516 Rue Du Pont Neuf 44520 Moisdon-la-RivièreMaison175 m²200 000 €1 143
27/03/202516 Rue Du Pont Neuf 44520 Moisdon-la-RivièreMaison65 m²200 000 €3 077
30/01/202540 Rue Du Pont Neuf 44520 Moisdon-la-RivièreMaison90 m²104 000 €1 156
24/01/20251 Che De Gravotel 44520 Moisdon-la-RivièreMaison74 m²90 000 €1 216
06/01/20251 Rue Des Menardieres 44520 Moisdon-la-RivièreMaison98 m²175 000 €1 786
26/12/20241 Rue Du Clos Bedy 44520 Moisdon-la-RivièreMaison120 m²212 000 €1 767
23/12/202433 Rue De Bel Air 44520 Moisdon-la-RivièreMaison112 m²157 000 €1 402
16/12/20242 Pl De L Eglise 44520 Moisdon-la-RivièreAppartement65 m²70 000 €1 077
13/12/202415 Rue De Bel Air 44520 Moisdon-la-RivièreMaison110 m²150 000 €1 364