le Broussais 44460 Saint-Nicolas-de-Redon
Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 185 j)
D énergieB GESn° 2644E0979822J
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | maison | 0 | 62 m² | D | B | 206 | 35 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 095 €/m² à Saint-Nicolas-de-Redon (48 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 23 Le Broussais 44460 Saint-Nicolas-de-Redon | Maison | 74 m² | 138 000 € | 1 865 |
| 24/04/2025 | 6029 Lande Du Moulin De Retz 44460 Saint-Nicolas-de-Redon | Maison | 70 m² | 185 000 € | 2 643 |
| 06/05/2024 | 23 Le Broussais 44460 Saint-Nicolas-de-Redon | Maison | 74 m² | 130 000 € | 1 757 |
| 18/12/2023 | 5812 Le Broussais 44460 Saint-Nicolas-de-Redon | Maison | 72 m² | 147 500 € | 2 049 |