83 Rue de la Saulzaie 44410 La Chapelle-des-Marais
Maison · 73 m² · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 186 j)
E énergieC GESn° 2644E0972757Q
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2026 | maison | 0 | 71 m² | E | B | 262 | 43 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 471 €/m² à La Chapelle-des-Marais (60 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 12 B Rue De La Jo 44410 La Chapelle-des-Marais | Maison | 91 m² | 258 200 € | 2 837 |
| 13/12/2023 | 88 Rue De La Saulzaie (Rd50) 44410 La Chapelle-des-Marais | Maison | 72 m² | 199 000 € | 2 764 |
| 08/12/2023 | 61 Rue De La Saulzaie (Rd50) 44410 La Chapelle-des-Marais | Maison | 163 m² | 188 100 € | 1 154 |