Signal Vente

32 Avenue de la Prinais 44250 Saint-Brevin-les-Pins

Maison · étage 0 · 171 m² · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 185 j)

B énergieA GESn° 2644E0970993U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface171 m²
Construction2006
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation91 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 473 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026maison0175 m²BA8955

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 297 €/m² à Saint-Brevin-les-Pins (303 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen736 506 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation704 689 – 827 243 €
Soit4 469 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202547 All De La Pree De Mindin 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison108 m²285 000 €2 639
12/12/202520 Av De La Prinais 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison89 m²252 000 €2 831
03/12/20253 All Du Soleil Levant 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison109 m²358 000 €3 284
14/10/202526 B Rte De Bel Air 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison142 m²384 475 €2 708
19/08/20254 Imp Des Vallauderies 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison99 m²248 000 €2 505
13/08/202520 Av Des Echaliers 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison92 m²360 000 €3 913
21/07/20259001 Rte De Bel Air 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison107 m²470 000 €4 393
12/03/20257 Av De La Prinais 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison115 m²310 400 €2 699
29/11/20242 All Du Soleil Levant 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison90 m²305 000 €3 389
17/09/20249 All Des Bles Noirs 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison79 m²61 000 €772
29/08/202458 Av De La Prinais 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison80 m²260 000 €3 250
21/06/202451 Av De La Prinais 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison97 m²312 000 €3 216
06/05/202410 Imp Des Futreaux 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison94 m²328 000 €3 489
03/05/202414 Av De La Prinais 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison97 m²317 500 €3 273
30/04/202410 Rue De La Goelette 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison95 m²450 000 €4 737