76 Route de l'Océan 44170 La Grigonnais
Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 187 j)
F énergieF GESn° 2644E0966232R
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 043 €/m² à La Grigonnais (20 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 45 B Rte De L'ocean 44170 La Grigonnais | Maison | 86 m² | 200 000 € | 2 326 |
| 30/04/2024 | 45 B Rte De L'ocean 44170 La Grigonnais | Maison | 86 m² | 192 987 € | 2 244 |
| 10/10/2023 | 8 B Rue Des Lauriers 44170 La Grigonnais | Maison | 120 m² | 225 000 € | 1 875 |
| 10/10/2023 | 8 Rue Des Lauriers 44170 La Grigonnais | Maison | 128 m² | 225 000 € | 1 758 |