Signal Vente

49 Rue de la bergerie 44850 Ligné

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 183 j)

B énergieA GESn° 2644E0964904P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Constructionaprès 2021
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation99 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 057 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/03/2026maison091 m²BA8830

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 282 €/m² à Ligné (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen208 347 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation199 346 – 234 015 €
Soit2 373 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/08/202519 Pl De L Eglise 44850 LignéMaison143 m²220 000 €1 538
10/09/20242 Sq Des Muses 44850 LignéMaison86 m²250 000 €2 907
29/08/2024219 Pl De L Eglise 44850 LignéMaison82 m²200 000 €2 439
08/07/2024170 Rue Des Camelias 44850 LignéMaison84 m²215 000 €2 560
26/06/2024103 Pl De L Eglise 44850 LignéMaison190 m²250 000 €1 316
24/06/2024182 Rue Des Chenes 44850 LignéMaison122 m²363 850 €2 982
10/06/2024201 Rue Marthe Baiwir 44850 LignéMaison87 m²218 000 €2 506
03/04/202460 Sq Des Papillons 44850 LignéMaison117 m²325 000 €2 778
21/12/202333 Imp De La Perretterie 44850 LignéAppartement32 m²198 000 €6 188
03/11/202324 Rue Du Souvenir 44850 LignéMaison92 m²260 000 €2 826
24/10/20233 Rue De La Fleur De Sel 44850 LignéMaison101 m²264 000 €2 614