Signal Vente

14Bis Rue de la Côte Saint Denis 44470 Mauves-sur-Loire

Maison · 53 m² · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 186 j)

D énergieB GESn° 2644E0960550D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface53 m²
Construction1990
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation226 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 360 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 940 €/m² à Mauves-sur-Loire (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 820 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation139 054 – 163 237 €
Soit2 852 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/202520 Rue De La Mairie 44470 Mauves-sur-LoireMaison50 m²120 000 €2 400
26/06/202522 Rue De La Mairie 44470 Mauves-sur-LoireMaison124 m²290 000 €2 339
18/06/20254 All Du Rale Des Genets 44470 Mauves-sur-LoireAppartement66 m²180 180 €2 730
13/06/202521 Che Pave 44470 Mauves-sur-LoireMaison81 m²267 000 €3 296
28/04/20254 All Du Rale Des Genets 44470 Mauves-sur-LoireAppartement65 m²183 150 €2 818
25/03/20254 Rue De Thouare 44470 Mauves-sur-LoireMaison150 m²270 000 €1 800
10/02/202521 Rue De La Mairie 44470 Mauves-sur-LoireAppartement46 m²120 000 €2 609
20/01/20254 All Du Rale Des Genets 44470 Mauves-sur-LoireAppartement52 m²141 570 €2 723
23/12/20244 All Du Rale Des Genets 44470 Mauves-sur-LoireAppartement65 m²181 170 €2 787
18/12/20244 All Du Rale Des Genets 44470 Mauves-sur-LoireAppartement64 m²183 000 €2 859
13/12/20242 Pl De L Eglise 44470 Mauves-sur-LoireAppartement48 m²285 000 €5 938
13/12/20242 Pl De L Eglise 44470 Mauves-sur-LoireAppartement36 m²285 000 €7 917
13/12/20242 Pl De L Eglise 44470 Mauves-sur-LoireAppartement80 m²285 000 €3 563
06/12/20244 All Du Rale Des Genets 44470 Mauves-sur-LoireAppartement48 m²142 560 €2 970
18/10/20244 All Du Rale Des Genets 44470 Mauves-sur-LoireAppartement64 m²181 170 €2 831