Signal Vente

75 Boulevard des Coccinelles 44850 Ligné

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 183 j)

C énergieA GESn° 2644E0959773G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation131 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 217 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 282 €/m² à Ligné (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 016 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation168 375 – 197 658 €
Soit2 282 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/08/202519 Pl De L Eglise 44850 LignéMaison143 m²220 000 €1 538
08/08/2025111 Sq Des Fauvettes 44850 LignéMaison91 m²260 000 €2 857
09/12/202412 Rue Des Colibris 44850 LignéMaison88 m²220 000 €2 500
10/09/20242 Sq Des Muses 44850 LignéMaison86 m²250 000 €2 907
29/08/2024219 Pl De L Eglise 44850 LignéMaison82 m²200 000 €2 439
26/06/2024103 Pl De L Eglise 44850 LignéMaison190 m²250 000 €1 316
21/06/20249 Rue Des Colibris 44850 LignéMaison88 m²250 000 €2 841
10/06/2024201 Rue Marthe Baiwir 44850 LignéMaison87 m²218 000 €2 506
03/04/202460 Sq Des Papillons 44850 LignéMaison117 m²325 000 €2 778
21/12/202333 Imp De La Perretterie 44850 LignéAppartement32 m²198 000 €6 188
30/11/20231 Rue Des Colibris 44850 LignéMaison81 m²230 000 €2 840
03/11/202324 Rue Du Souvenir 44850 LignéMaison92 m²260 000 €2 826