Signal Vente

8 Rue de Pornic 44710 Saint-Léger-les-Vignes

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 190 j)

D énergieB GESn° 2644E0944384J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation204 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 989 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 608 €/m² à Saint-Léger-les-Vignes (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen317 504 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation283 341 – 332 617 €
Soit3 500 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202529 Rue De La Rive 44710 Saint-Léger-les-VignesMaison227 m²600 000 €2 643
08/08/20259 Pl De L Eglise 44710 Saint-Léger-les-VignesMaison193 m²421 000 €2 181
24/07/20255 Rte Du Sacre Coeur 44710 Saint-Léger-les-VignesMaison87 m²260 000 €2 989
21/07/20255 Rue De La Rive 44710 Saint-Léger-les-VignesMaison69 m²430 000 €6 232
21/07/20255 Rue De La Rive 44710 Saint-Léger-les-VignesMaison37 m²430 000 €11 622
21/07/20255 Rue De La Rive 44710 Saint-Léger-les-VignesMaison53 m²430 000 €8 113
23/04/202516 B Rte Du Sacre Coeur 44710 Saint-Léger-les-VignesMaison149 m²428 000 €2 872
03/04/20251 Rte Du Sacre Coeur 44710 Saint-Léger-les-VignesMaison74 m²276 000 €3 730
03/04/20251 Rte Du Sacre Coeur 44710 Saint-Léger-les-VignesMaison36 m²276 000 €7 667
15/11/202416 Rue Du Moulin 44710 Saint-Léger-les-VignesMaison108 m²350 000 €3 241
25/10/202411 Rue De La Rive 44710 Saint-Léger-les-VignesMaison81 m²200 000 €2 469
18/10/202421 Rue De La Rive 44710 Saint-Léger-les-VignesMaison105 m²260 000 €2 476
02/09/20249 Rte Du Sacre Coeur 44710 Saint-Léger-les-VignesMaison111 m²215 000 €1 937
20/08/202412 Rue Du Moulin 44710 Saint-Léger-les-VignesMaison117 m²365 600 €3 125
22/12/202315 Rue Du Moulin 44710 Saint-Léger-les-VignesMaison94 m²330 000 €3 511