Signal Vente

2 Rue de Briord 44710 Port-Saint-Père

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 191 j)

E énergieB GESn° 2644E0938434N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation266 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 328 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026maison079 m²EC32863

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 743 €/m² à Port-Saint-Père (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen219 166 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation185 502 – 217 763 €
Soit2 524 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/20251 Rue De Nantes 44710 Port-Saint-PèreMaison70 m²345 000 €4 929
22/10/202512 T Rue De La Moriniere 44710 Port-Saint-PèreAppartement35 m²100 000 €2 857
22/10/202512 T Rue De La Moriniere 44710 Port-Saint-PèreAppartement40 m²100 000 €2 500
22/10/202512 T Rue De La Moriniere 44710 Port-Saint-PèreAppartement54 m²100 000 €1 852
22/10/202512 T Rue De La Moriniere 44710 Port-Saint-PèreAppartement30 m²100 000 €3 333
22/10/202512 T Rue De La Moriniere 44710 Port-Saint-PèreAppartement43 m²100 000 €2 326
09/10/202523 Rue De Pornic 44710 Port-Saint-PèreMaison93 m²130 000 €1 398
12/09/202546 B Rue De Briord 44710 Port-Saint-PèreMaison99 m²280 000 €2 828
10/07/20252 A Av Des Tilleuls 44710 Port-Saint-PèreAppartement55 m²149 000 €2 709
03/07/20256 Rue Du Petit Chateau 44710 Port-Saint-PèreMaison66 m²127 000 €1 924
24/03/20253 Pl De La Pompe 44710 Port-Saint-PèreAppartement65 m²155 000 €2 385
21/03/20252 A Av Des Tilleuls 44710 Port-Saint-PèreAppartement64 m²210 000 €3 281
12/03/20253 Pl Du Champ De Foire 44710 Port-Saint-PèreMaison74 m²220 000 €2 973
17/01/20258 Rue De Pornic 44710 Port-Saint-PèreMaison100 m²150 000 €1 500
18/12/20245 Rue De Grandville 44710 Port-Saint-PèreMaison64 m²210 000 €3 281