Signal Vente

3 Rue René Dumont 44300 Nantes

Appartement · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 190 j)

D énergieB GESn° 2644E0934543W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface107 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation188 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 213 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement086 m²CB17053
12/09/2025appartement080 m²CB17528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 865 €/m² à Nantes (5 125 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen413 942 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation369 401 – 433 645 €
Soit3 749 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202519 Mail Haroun Tazieff 44300 NantesAppartement20 m²81 500 €4 075
22/12/202540 Che De L Ecobut 44300 NantesAppartement45 m²168 100 €3 736
19/12/2025234 Rte De Ste-Luce 44300 NantesMaison97 m²445 000 €4 588
05/12/2025190 Rte De Ste-Luce 44300 NantesAppartement40 m²132 000 €3 300
27/11/20256 Rue De La Riveterie 44300 NantesAppartement39 m²112 800 €2 892
26/11/202523 Mail Haroun Tazieff 44300 NantesAppartement68 m²174 380 €2 564
24/11/2025190 Rte De Ste-Luce 44300 NantesAppartement68 m²251 000 €3 691
10/11/20254 Rue Rene Dumont 44300 NantesAppartement96 m²135 000 €1 406
07/11/202516 Rue Anita Conti 44300 NantesAppartement47 m²138 100 €2 938
22/10/20258 Rue De La Souillarderie 44300 NantesAppartement67 m²150 000 €2 239
20/10/202544 Rue Du Bois Robillard 44300 NantesAppartement39 m²155 500 €3 987
20/10/20258 Rue De La Souillarderie 44300 NantesAppartement43 m²115 000 €2 674
10/10/2025190 Rte De Ste-Luce 44300 NantesAppartement40 m²146 667 €3 667
03/10/20258 Rue De La Souillarderie 44300 NantesAppartement29 m²93 000 €3 207
02/10/20256 Rue Diane Fossey 44300 NantesAppartement60 m²172 000 €2 867