Signal Vente

2 Rue de l'Espoir 44410 Assérac

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 191 j)

D énergieB GESn° 2644E0919077A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface110 m²
Construction1968
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation208 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 502 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 090 €/m² à Assérac (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen339 591 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation303 051 – 355 756 €
Soit2 997 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202515 Rue Du Pont Aux Pages 44410 AsséracMaison76 m²280 000 €3 684
07/11/20251 Rue Du Calvaire 44410 AsséracAppartement48 m²220 000 €4 583
07/11/20251 Rue Du Calvaire 44410 AsséracAppartement46 m²220 000 €4 783
07/11/20251 Rue Du Calvaire 44410 AsséracAppartement56 m²220 000 €3 929
07/11/20251 Rue Du Calvaire 44410 AsséracAppartement37 m²220 000 €5 946
07/11/202526 Rue De L Espoir 44410 AsséracMaison66 m²128 200 €1 942
29/08/20258 Rue Du Pont Aux Pages 44410 AsséracMaison80 m²189 000 €2 363
28/03/20253 Rue De La Fontaine 44410 AsséracMaison120 m²550 000 €4 583
18/03/20252 Rue De L Almene 44410 AsséracMaison70 m²150 000 €2 143
12/03/20257 Rue Du Pont Berin 44410 AsséracMaison174 m²420 000 €2 414
19/12/20242 Rue De La Petite Gare 44410 AsséracMaison143 m²100 000 €699
08/10/20246 Rue De La Ruche 44410 AsséracMaison100 m²250 000 €2 500
10/09/202417 Rue De L Almene 44410 AsséracMaison91 m²260 000 €2 857
09/09/20242 Rue De La Butte A Calins 44410 AsséracMaison55 m²177 000 €3 218
17/05/202420 Rue Du Pont Berin 44410 AsséracMaison300 m²340 000 €1 133