45 Boulevard des Arts 44522 Mésanger
Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 189 j)
B énergieA GESn° 2644E0915322P
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 372 €/m² à Mésanger (48 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 101 Rue De La Cour Des Bois 44522 Mésanger | Maison | 114 m² | 250 000 € | 2 193 |
| 12/05/2025 | 51 Rue Du Haut Bourg 44522 Mésanger | Maison | 93 m² | 175 000 € | 1 882 |
| 18/02/2025 | 46 Rue Du Haut Bourg 44522 Mésanger | Maison | 70 m² | 155 000 € | 2 214 |
| 05/07/2024 | 229 Rue Cornouaille 44522 Mésanger | Maison | 82 m² | 195 000 € | 2 378 |
| 28/06/2024 | 17 Rue Victor Hugo 44522 Mésanger | Maison | 102 m² | 270 000 € | 2 647 |
| 08/03/2024 | 241 Rue Cornouaille 44522 Mésanger | Maison | 140 m² | 295 000 € | 2 107 |
| 13/02/2024 | 31 Bd Des Arts 44522 Mésanger | Maison | 60 m² | 80 000 € | 1 333 |
| 07/12/2023 | 48 Rue Du Haut Bourg 44522 Mésanger | Maison | 60 m² | 110 000 € | 1 833 |