Signal Vente

10 Rue de Nantes 44810 La Chevallerais

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 192 j)

D énergieB GESn° 2644E0914515O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation236 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 482 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 148 €/m² à La Chevallerais (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen227 688 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation203 189 – 238 526 €
Soit2 084 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202533 Rue De Nantes 44810 La ChevalleraisMaison148 m²349 000 €2 358
01/10/20258 Rue Moliere 44810 La ChevalleraisMaison99 m²221 000 €2 232
20/08/20251 Rue Georges Feydeau 44810 La ChevalleraisMaison88 m²200 000 €2 273
07/02/202535 B Rue De Nantes 44810 La ChevalleraisMaison86 m²250 000 €2 907
07/02/20258 Rue Du Pont 44810 La ChevalleraisMaison62 m²66 750 €1 077
07/02/20256 Rue Du Pont 44810 La ChevalleraisMaison85 m²66 750 €785
27/11/20247 Rue De Nozay 44810 La ChevalleraisMaison114 m²275 000 €2 412
30/09/202413 Rue Du Calvaire 44810 La ChevalleraisMaison155 m²79 500 €513
30/09/202413 Rue Du Calvaire 44810 La ChevalleraisMaison70 m²79 500 €1 136
19/07/202410 Rue Des Cormerais 44810 La ChevalleraisMaison168 m²300 000 €1 786
04/03/20243 Rue Georges Courteline 44810 La ChevalleraisMaison119 m²330 000 €2 773
31/01/20244 Rue De La Prinze 44810 La ChevalleraisMaison92 m²275 000 €2 989
19/01/20243 Rue Du Theatre 44810 La ChevalleraisMaison77 m²250 000 €3 247