Signal Vente

3 Rue des gatines 44190 Gétigné

Maison · 77 m² · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 190 j)

C énergieC GESn° 2644E0901955M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface77 m²
Construction2011
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation122 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 197 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 317 €/m² à Gétigné (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 251 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation163 070 – 191 431 €
Soit2 317 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/20251 Rue Des Cols Verts 44190 GétignéMaison108 m²288 000 €2 667
16/09/202514 Rue Des Sitelles 44190 GétignéMaison78 m²238 500 €3 058
02/06/20252 Lot Le Clos Du Gatz 44190 GétignéMaison122 m²373 000 €3 057
21/05/202513 Rue Des Cols Verts 44190 GétignéMaison88 m²240 000 €2 727
16/04/202524 Rue Des Sitelles 44190 GétignéMaison74 m²100 000 €1 351
31/10/202414 Rue De L Aulnaie 44190 GétignéMaison134 m²330 000 €2 463
16/09/202415 Rue Des Cols Verts 44190 GétignéMaison105 m²246 000 €2 343
31/07/20249 Rue Camille Saint Saens 44190 GétignéMaison111 m²330 000 €2 973
17/07/20243 Rue D Anjou 44190 GétignéMaison105 m²234 000 €2 229
31/05/20244 Rue Des Cols Verts 44190 GétignéMaison113 m²341 000 €3 018
27/10/20235 Rue Des Sitelles 44190 GétignéMaison117 m²355 000 €3 034