Signal Vente

4 Rue beauregard 44690 Saint-Fiacre-sur-Maine

Maison · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 195 j)

E énergieC GESn° 2644E0895896L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface40 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation274 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 270 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 539 €/m² à Saint-Fiacre-sur-Maine (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 576 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation86 820 – 101 919 €
Soit2 336 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/202512 Rue De La Loitiere 44690 Saint-Fiacre-sur-MaineMaison150 m²360 000 €2 400
18/09/20254 Pl De L'eglise 44690 Saint-Fiacre-sur-MaineMaison150 m²248 000 €1 653
21/08/202511 Rue Beausejour 44690 Saint-Fiacre-sur-MaineMaison108 m²402 000 €3 722
06/08/20255513 Rue Des Perrieres 44690 Saint-Fiacre-sur-MaineMaison103 m²280 000 €2 718
19/05/20255 Rue D'echichens 44690 Saint-Fiacre-sur-MaineMaison120 m²219 000 €1 825
24/01/202512 Rue De La Loitiere 44690 Saint-Fiacre-sur-MaineMaison150 m²76 000 €507
09/10/20246 Rue Beauregard 44690 Saint-Fiacre-sur-MaineMaison72 m²150 000 €2 083
26/07/202416 Rue Beauregard 44690 Saint-Fiacre-sur-MaineMaison62 m²180 000 €2 903
25/07/20243 Pl De L'eglise 44690 Saint-Fiacre-sur-MaineMaison96 m²154 100 €1 605
30/04/20246 Rue Du Coteau 44690 Saint-Fiacre-sur-MaineMaison70 m²130 000 €1 857
20/02/20241 All Albert Nogue 44690 Saint-Fiacre-sur-MaineAppartement69 m²196 300 €2 845