35 Rue de la Gare 44140 Montbert
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 190 j) · n° 2644E0889923S
E énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface45 m²
Constructionavant 1948
Consommation312 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 593 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 623 €/m² à Montbert (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen119 084 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation100 793 – 118 322 €
Soit2 413 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 10 Rue De La Poste 44140 Montbert | Maison | 88 m² | 100 000 € | 1 136 |
| 12/09/2025 | 23 Rue Des Grands Fiefs 44140 Montbert | Maison | 91 m² | 259 000 € | 2 846 |
| 14/08/2025 | 7 Rue Du Pont 44140 Montbert | Maison | 138 m² | 180 000 € | 1 304 |
| 17/09/2024 | 9 Rue Des Vignes 44140 Montbert | Maison | 78 m² | 223 000 € | 2 859 |
| 30/08/2024 | 6 Rue Des Champs Brossards 44140 Montbert | Maison | 103 m² | 225 000 € | 2 184 |
| 28/08/2024 | 13 Rue Des Vignes 44140 Montbert | Maison | 110 m² | 185 000 € | 1 682 |
| 27/06/2024 | 29 Rue De La Gare 44140 Montbert | Maison | 100 m² | 175 000 € | 1 750 |
| 25/06/2024 | 7 Rue Des Vignes 44140 Montbert | Maison | 94 m² | 278 000 € | 2 957 |
| 07/11/2023 | 4 Rue Des Champs Brossards 44140 Montbert | Maison | 100 m² | 208 500 € | 2 085 |
| 19/10/2023 | 1 Rue De La Poste 44140 Montbert | Maison | 40 m² | 155 000 € | 3 875 |
| 12/10/2023 | 11 Pl De L Eglise 44140 Montbert | Maison | 85 m² | 150 000 € | 1 765 |