7 Rue de la Roche 44360 Vigneux-de-Bretagne
Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 198 j)
F énergieF GESn° 2644E0876627I
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 222 €/m² à Vigneux-de-Bretagne (82 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 1 D Rue De La Roche 44360 Vigneux-de-Bretagne | Maison | 169 m² | 425 000 € | 2 515 |
| 24/10/2024 | 11 Rue De La Haute Roche 44360 Vigneux-de-Bretagne | Maison | 110 m² | 386 000 € | 3 509 |