Signal Vente

28 Rue du Landreau 44810 La Chevallerais

Maison · étage 0 · 136 m² · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 197 j)

C énergieB GESn° 2644E0873428H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface136 m²
Construction1981
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation162 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 215 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 148 €/m² à La Chevallerais (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen291 698 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation268 363 – 315 034 €
Soit2 148 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202511 Rue De La Prinze 44810 La ChevalleraisMaison120 m²285 000 €2 375
17/10/202514 Rue Des Cormerais 44810 La ChevalleraisMaison156 m²328 503 €2 106
28/05/20251 Rue Du Clos D'hel 44810 La ChevalleraisMaison73 m²208 500 €2 856
23/05/202516 Rue De Blain 44810 La ChevalleraisMaison98 m²160 000 €1 633
27/03/20255 Rue Du Clos D'hel 44810 La ChevalleraisMaison88 m²215 000 €2 443
28/02/202514 Rue De Blain 44810 La ChevalleraisMaison98 m²170 000 €1 735
27/11/20247 Rue De Nozay 44810 La ChevalleraisMaison114 m²275 000 €2 412
30/09/202413 Rue Du Calvaire 44810 La ChevalleraisMaison155 m²79 500 €513
30/09/202413 Rue Du Calvaire 44810 La ChevalleraisMaison70 m²79 500 €1 136
19/07/202410 Rue Des Cormerais 44810 La ChevalleraisMaison168 m²300 000 €1 786
05/03/20241 Rue Du Clos D'hel 44810 La ChevalleraisMaison73 m²260 000 €3 562
31/01/20244 Rue De La Prinze 44810 La ChevalleraisMaison92 m²275 000 €2 989
18/10/202319 Rue De La Grigonnais 44810 La ChevalleraisMaison140 m²274 300 €1 959