Signal Vente

41 Quai Albert Chassagne 44560 Paimbœuf

Maison · 89 m² · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 198 j)

C énergieC GESn° 2644E0860797M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface89 m²
Construction1945
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation144 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 555 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 116 €/m² à Paimbœuf (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 689 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation172 674 – 202 704 €
Soit2 116 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/202521 Rue Des Jardins 44560 PaimbœufMaison73 m²150 000 €2 055
16/04/202532 Quai Albert Chassagne 44560 PaimbœufAppartement50 m²121 864 €2 437
14/03/20252 Rue Alexis Maneyrol 44560 PaimbœufAppartement85 m²170 000 €2 000
06/02/202510 Quai Edmond Libert 44560 PaimbœufMaison75 m²125 000 €1 667
16/01/20251 All Des Genets 44560 PaimbœufAppartement56 m²68 000 €1 214
15/01/20253 All Des Genets 44560 PaimbœufAppartement81 m²86 000 €1 062
26/12/202427 Quai Albert Chassagne 44560 PaimbœufMaison80 m²110 000 €1 375
29/04/202417 Quai Edmond Libert 44560 PaimbœufMaison180 m²290 000 €1 611
29/04/202417 Quai Edmond Libert 44560 PaimbœufAppartement46 m²290 000 €6 304
15/04/202427 Quai Albert Chassagne 44560 PaimbœufMaison80 m²140 000 €1 750
28/03/20241 All Des Genets 44560 PaimbœufAppartement70 m²128 000 €1 829
21/03/20248 Rue Pitre Chevalier 44560 PaimbœufMaison130 m²190 000 €1 462
06/12/202316 Rue Pitre Chevalier 44560 PaimbœufAppartement40 m²700 000 €17 500
06/12/202316 Rue Pitre Chevalier 44560 PaimbœufMaison270 m²700 000 €2 593
19/10/202313 Quai Edmond Libert 44560 PaimbœufMaison101 m²197 352 €1 954