5 Avenue de Charette 44270 Machecoul-Saint-Même
Maison · 174 m² · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 197 j)
B énergieA GESn° 2644E0860379K
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2026 | maison | – | 174 m² | B | A | 87 | 55 |
| 26/03/2026 | maison | – | 174 m² | B | A | 71 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 298 €/m² à Machecoul-Saint-Même (121 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 48 Rue Sainte Croix 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 91 m² | 82 500 € | 907 |
| 07/11/2025 | 3 Rte De Sainte Pazanne 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 44 m² | 166 700 € | 3 789 |
| 01/09/2025 | 9 Rue Merlin L'enchanteur 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 67 m² | 221 000 € | 3 299 |
| 10/06/2025 | 20 Rue De Pornic 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 90 m² | 280 000 € | 3 111 |
| 24/04/2025 | 68 Rue Sainte Croix 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 102 m² | 195 000 € | 1 912 |
| 28/03/2025 | 61 Rue Sainte Croix 44270 Machecoul-Saint-Même | Appartement | 22 m² | 22 000 € | 1 000 |
| 28/03/2025 | 61 Rue Sainte Croix 44270 Machecoul-Saint-Même | Appartement | 23 m² | 22 000 € | 957 |
| 28/03/2025 | 61 Rue Sainte Croix 44270 Machecoul-Saint-Même | Appartement | 60 m² | 22 000 € | 367 |
| 28/03/2025 | 61 Rue Sainte Croix 44270 Machecoul-Saint-Même | Appartement | 72 m² | 22 000 € | 306 |
| 17/01/2025 | 3 Rue De Pornic 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 35 m² | 90 000 € | 2 571 |
| 16/12/2024 | 5 Rue De Pornic 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 47 m² | 82 504 € | 1 755 |
| 05/12/2024 | 2 Rue De Pornic 44270 Machecoul-Saint-Même | Appartement | 109 m² | 310 000 € | 2 844 |
| 05/12/2024 | 2 Rue De Pornic 44270 Machecoul-Saint-Même | Appartement | 96 m² | 310 000 € | 3 229 |
| 05/12/2024 | 2 Rue De Pornic 44270 Machecoul-Saint-Même | Appartement | 61 m² | 310 000 € | 5 082 |
| 14/11/2024 | 71 Rue Sainte Croix 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 65 m² | 131 400 € | 2 022 |