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2 Place Roger Salengro 44000 Nantes

Appartement · étage 0 · 17 m² · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 197 j)

E énergieC GESn° 2644E0851723M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

26
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface17 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation380 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé796 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement249 m²DB18761

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 865 €/m² à Nantes (5 125 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen64 932 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation54 958 – 64 516 €
Soit3 556 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Rue St-Denis 44000 NantesAppartement33 m²89 500 €2 712
30/12/20251 Crs Sully 44000 NantesAppartement82 m²341 000 €4 159
23/12/20254 Rue Adolphe Moitie 44000 NantesAppartement25 m²60 000 €2 400
22/12/20255 Pl Du Port Communeau 44000 NantesAppartement74 m²160 000 €2 162
19/12/20255 Rue De Chateaubriand 44000 NantesAppartement80 m²327 000 €4 088
19/12/202568 Rue Prefet Bonnefoy 44000 NantesAppartement19 m²94 000 €4 947
12/12/202540 Rue Prefet Bonnefoy 44000 NantesAppartement29 m²44 000 €1 517
08/12/202548 Rue Prefet Bonnefoy 44000 NantesAppartement32 m²146 800 €4 588
08/12/202525 Rue De Chateaubriand 44000 NantesAppartement70 m²220 000 €3 143
05/12/20256 Rue Notre Dame 44000 NantesAppartement30 m²120 000 €4 000
05/12/20251 Rue Sully 44000 NantesAppartement197 m²550 000 €2 792
03/12/202511 Rue De Chateaubriand 44000 NantesAppartement18 m²102 300 €5 683
27/11/202514 Rue Garde Dieu 44000 NantesAppartement139 m²454 800 €3 272
27/11/20252 Rue Henri Cochard 44000 NantesAppartement30 m²114 000 €3 800
25/11/202520 Rue De Chateaubriand 44000 NantesAppartement36 m²180 000 €5 000