Signal Vente

5 Rue du Corps de Garde 44600 Saint-Nazaire

Immeuble · 1 349 m² · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 198 j)

C énergieA GESn° 2644E0851430F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

5
Probabilité de vente : Faible
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface1 349 m²
Construction2014
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation119 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé19 866 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement265 m²CA13353
19/03/2026appartement025 m²CB19328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 782 €/m² à Saint-Nazaire (909 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen5 103 053 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation4 694 808 – 5 511 297 €
Soit3 782 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202513 Rue Des Mesanges 44600 Saint-NazaireMaison77 m²330 500 €4 292
17/12/202568 Rue Des Chardonnerets 44600 Saint-NazaireMaison152 m²462 500 €3 043
03/12/202557 Rue Des Chardonnerets 44600 Saint-NazaireAppartement59 m²180 000 €3 051
14/11/20252 Rue Claude Bernard 44600 Saint-NazaireAppartement51 m²206 000 €4 039
14/11/20252 B Rue Marcel Sembat 44600 Saint-NazaireAppartement42 m²240 000 €5 714
14/11/20256 Pl Neptune 44600 Saint-NazaireAppartement22 m²160 000 €7 273
24/10/202534 Rue Claude Bernard 44600 Saint-NazaireAppartement62 m²143 000 €2 306
07/10/20251 Rue Ferdinand Buisson 44600 Saint-NazaireAppartement55 m²332 412 €6 044
30/09/20253 Rue Des Mesanges 44600 Saint-NazaireMaison125 m²590 000 €4 720
29/09/20251 Rue Ferdinand Buisson 44600 Saint-NazaireAppartement46 m²173 500 €3 772
15/09/202510 Rue Claude Bernard 44600 Saint-NazaireAppartement53 m²232 000 €4 377
15/09/202514 Rue Des Fauvettes 44600 Saint-NazaireMaison82 m²125 000 €1 524
05/09/20256 Rue Des Pinsons 44600 Saint-NazaireAppartement48 m²179 500 €3 740
14/08/202512 Rue Du Corps De Garde 44600 Saint-NazaireAppartement67 m²289 000 €4 313
30/07/20251 Rue Ferdinand Buisson 44600 Saint-NazaireAppartement103 m²571 500 €5 549