Signal Vente

8 Rue de l'Etang 44140 Aigrefeuille-sur-Maine

Maison · étage 0 · 134 m² · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 199 j)

D énergieB GESn° 2644E0849177O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface134 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation197 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 869 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 728 €/m² à Aigrefeuille-sur-Maine (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen366 370 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation326 949 – 383 810 €
Soit2 646 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202523 Rue De La Chapelle 44140 Aigrefeuille-sur-MaineMaison284 m²375 000 €1 320
17/11/202517 Rue De La Chapelle 44140 Aigrefeuille-sur-MaineMaison90 m²210 000 €2 333
27/06/202534 Rue De La Chapelle 44140 Aigrefeuille-sur-MaineMaison96 m²205 000 €2 135
20/06/20255 Pl De L Eglise 44140 Aigrefeuille-sur-MaineMaison37 m²196 000 €5 297
19/06/20257 Rue De La Chapelle 44140 Aigrefeuille-sur-MaineMaison74 m²217 745 €2 943
10/06/20256 Rue De La Chapelle 44140 Aigrefeuille-sur-MaineAppartement80 m²161 000 €2 013
06/06/202521 A Rue De La Chapelle 44140 Aigrefeuille-sur-MaineMaison100 m²260 000 €2 600
01/04/20255 B Pl De L Eglise 44140 Aigrefeuille-sur-MaineMaison44 m²48 000 €1 091
18/03/202541 Q Av De Nantes 44140 Aigrefeuille-sur-MaineMaison98 m²275 000 €2 806
21/02/202517 Av De Nantes 44140 Aigrefeuille-sur-MaineMaison106 m²265 000 €2 500
14/01/20258 C Av De La Vendee 44140 Aigrefeuille-sur-MaineAppartement47 m²135 000 €2 872
13/11/202431 Rue De La Chapelle 44140 Aigrefeuille-sur-MaineMaison150 m²350 000 €2 333
27/08/202420 Av De Nantes 44140 Aigrefeuille-sur-MaineMaison125 m²430 000 €3 440
17/06/202416 Rue De Vieillevigne 44140 Aigrefeuille-sur-MaineMaison107 m²260 000 €2 430
10/06/20249 Pl De L Eglise 44140 Aigrefeuille-sur-MaineMaison108 m²260 000 €2 407