Signal Vente

4 Rue des Pres Quinsignac 44460 Saint-Nicolas-de-Redon

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 199 j)

D énergieB GESn° 2644E0846002L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface67 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation218 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 609 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 095 €/m² à Saint-Nicolas-de-Redon (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 365 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation125 262 – 147 046 €
Soit2 032 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/202515 Rue Des Champs Quinsignac 44460 Saint-Nicolas-de-RedonMaison95 m²100 000 €1 053
01/09/202513 Rue De La Rabine Quinsignac 44460 Saint-Nicolas-de-RedonMaison98 m²160 000 €1 633
15/07/20251 Rue Des Pres Quinsignac 44460 Saint-Nicolas-de-RedonMaison108 m²215 000 €1 991
27/05/202523 Rue Des Pres Quinsignac 44460 Saint-Nicolas-de-RedonMaison45 m²122 000 €2 711
26/05/202518 Rue Du Centre Quinsignac 44460 Saint-Nicolas-de-RedonMaison118 m²319 850 €2 711
10/01/20255870 Quinsignac 44460 Saint-Nicolas-de-RedonMaison79 m²100 000 €1 266
04/12/20246 Rue Des Pres Quinsignac 44460 Saint-Nicolas-de-RedonMaison106 m²110 000 €1 038
20/11/20245868 Quinsignac 44460 Saint-Nicolas-de-RedonMaison50 m²130 000 €2 600
23/08/202429 Rue Des Champs Quinsignac 44460 Saint-Nicolas-de-RedonMaison72 m²104 000 €1 444
31/07/202418 Rue De L'etang Aumee Quinsigna 44460 Saint-Nicolas-de-RedonMaison73 m²235 900 €3 232