Signal Vente

9 Rue de la Chauvelle 44310 La Limouzinière

Maison · étage 0 · 132 m² · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 201 j)

C énergieB GESn° 2644E0817733E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface132 m²
Construction2004
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation159 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 297 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 306 €/m² à La Limouzinière (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen303 931 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation279 616 – 328 245 €
Soit2 306 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20259 Rue De Bonne Fontaine 44310 La LimouzinièreMaison100 m²247 500 €2 475
14/08/20257 Rue Des Morinieres 44310 La LimouzinièreMaison85 m²65 000 €765
27/06/202518 Rue De Bonne Fontaine 44310 La LimouzinièreMaison86 m²139 000 €1 616
27/06/202518 Rue De Bonne Fontaine 44310 La LimouzinièreMaison71 m²139 000 €1 958
19/06/202544 Rue Charles De Gaulle 44310 La LimouzinièreMaison66 m²170 000 €2 576
06/02/20252 Rue Felix Davy Desnaurois 44310 La LimouzinièreMaison140 m²225 500 €1 611
14/01/20251 Rue Felix Davy Desnaurois 44310 La LimouzinièreMaison98 m²205 000 €2 092
21/10/202417 Rue De Bonne Fontaine 44310 La LimouzinièreMaison143 m²336 800 €2 355
02/10/202443 Rue Charles De Gaulle 44310 La LimouzinièreMaison90 m²284 000 €3 156
14/08/20243 Rue De La Chauvelle 44310 La LimouzinièreMaison85 m²193 000 €2 271
31/07/202434 Rue Des Morinieres 44310 La LimouzinièreMaison102 m²268 000 €2 627
26/02/20249 Le Goulet 44310 La LimouzinièreMaison249 m²520 000 €2 088
27/10/20231 Rue Gazet De La Noe 44310 La LimouzinièreMaison71 m²142 500 €2 007