92 Rue des Cyprès 44522 Mésanger
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/03/2026 (il y a 198 j) · n° 2644E0804818L
C énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface34 m²
Constructionavant 1948
Consommation188 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé798 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 372 €/m² à Mésanger (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen80 648 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation74 196 – 87 100 €
Soit2 372 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/08/2025 | 200 Rue Des Troenes 44522 Mésanger | Maison | 110 m² | 249 286 € | 2 266 |
| 26/05/2025 | 151 Rue Des Lauriers 44522 Mésanger | Maison | 104 m² | 210 000 € | 2 019 |
| 29/02/2024 | 83 Rue Des Thuyas 44522 Mésanger | Maison | 77 m² | 240 400 € | 3 122 |
| 28/12/2023 | 81 Rue Des Cypres 44522 Mésanger | Maison | 62 m² | 135 000 € | 2 177 |