Signal Vente

15 Rue du Maine 44600 Saint-Nazaire

Appartement · étage 0 · 20 m² · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 204 j)

C énergieA GESn° 2644E0797523W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface20 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation208 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé577 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026appartement228 m²CA15553
11/02/2026appartement020 m²CA17718
04/08/2025appartement018 m²CA20018

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 782 €/m² à Saint-Nazaire (909 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen76 018 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation69 937 – 82 100 €
Soit3 782 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202533 Av De La Republique 44600 Saint-NazaireAppartement66 m²125 000 €1 894
29/12/202519 Rue D Anjou 44600 Saint-NazaireAppartement67 m²197 000 €2 940
23/12/202534 Av Du General De Gaulle 44600 Saint-NazaireAppartement70 m²195 000 €2 786
23/12/202539 Rue Des Caboteurs 44600 Saint-NazaireAppartement31 m²91 000 €2 935
18/12/202510 Pl Francois Blancho 44600 Saint-NazaireAppartement31 m²80 400 €2 594
16/12/202513 Rue De La Paix Et Des Arts 44600 Saint-NazaireMaison116 m²247 642 €2 135
05/12/202543 Rue Du Maine 44600 Saint-NazaireMaison82 m²350 250 €4 271
05/12/202537 Rue Fernand Gasnier 44600 Saint-NazaireMaison194 m²360 000 €1 856
02/12/202548 Rue Roger Salengro 44600 Saint-NazaireAppartement60 m²154 000 €2 567
27/11/20252 Rue Roger Salengro 44600 Saint-NazaireAppartement40 m²114 700 €2 868
21/11/202532 Rue Des Caboteurs 44600 Saint-NazaireAppartement24 m²50 000 €2 083
20/11/202531 Rue Des Caboteurs 44600 Saint-NazaireAppartement14 m²36 000 €2 571
07/11/202521 Rue Des Caboteurs 44600 Saint-NazaireMaison234 m²541 000 €2 312
06/11/202531 Rue Des Caboteurs 44600 Saint-NazaireAppartement14 m²55 835 €3 988
06/11/202510 Rue Roger Salengro 44600 Saint-NazaireAppartement74 m²235 000 €3 176