Signal Vente

13 Rue Maurice Briand 44130 Le Gâvre

Maison · étage 0 · 54 m² · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 203 j)

D énergieB GESn° 2644E0795045O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface54 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation218 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 346 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 926 €/m² à Le Gâvre (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen104 004 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation92 813 – 108 955 €
Soit1 868 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202530 Gr Grande Rue 44130 Le GâvreMaison100 m²150 000 €1 500
22/10/20257 Rue Jean De La Bretesche 44130 Le GâvreMaison81 m²190 900 €2 357
15/05/20252 Rue Villa Maria 44130 Le GâvreMaison128 m²280 000 €2 188
11/04/20253 Rue De L Eglise 44130 Le GâvreMaison142 m²145 000 €1 021
10/03/20259 Rue Du Stade 44130 Le GâvreMaison64 m²66 650 €1 041
20/09/202417 Gr Grande Rue 44130 Le GâvreMaison66 m²133 000 €2 015
26/08/202412 Rue Maurice Briand 44130 Le GâvreMaison104 m²215 000 €2 067
25/07/20246 Rue De La Croix Rouge 44130 Le GâvreMaison68 m²68 500 €1 007
24/06/20247 Imp De La Genetraie 44130 Le GâvreMaison62 m²163 000 €2 629
30/05/20245133 Gr Grande Rue 44130 Le GâvreMaison84 m²120 000 €1 429
13/05/20246 Rue Pierre Bioret 44130 Le GâvreMaison82 m²183 000 €2 232
27/03/20246 Rte De Conquereuil 44130 Le GâvreMaison120 m²120 000 €1 000
22/12/202332 Gr Grande Rue 44130 Le GâvreMaison64 m²76 252 €1 191
24/10/20236 Rue Jean De La Bretesche 44130 Le GâvreMaison136 m²260 500 €1 915