Signal Vente

80 Rue pierre abélard 44330 Le Pallet

Maison · 58 m² · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 203 j)

E énergieC GESn° 2644E0794147A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface58 m²
Construction1947
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation310 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 971 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 478 €/m² à Le Pallet (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 485 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation120 599 – 141 573 €
Soit2 280 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/202572 Rue Pierre Abelard 44330 Le PalletMaison104 m²230 000 €2 212
29/08/202546 Rue Pierre Abelard 44330 Le PalletAppartement106 m²122 000 €1 151
26/08/202558 Rue Pierre Abelard 44330 Le PalletMaison115 m²310 000 €2 696
21/08/202528 Rue Pierre Abelard 44330 Le PalletAppartement51 m²154 703 €3 033
24/07/20259 Rue Pierre Abelard 44330 Le PalletMaison103 m²107 100 €1 040
04/06/202546 Rue Pierre Abelard 44330 Le PalletAppartement27 m²30 000 €1 111
24/04/202541 Rue Pierre Abelard 44330 Le PalletMaison108 m²198 000 €1 833
22/01/20257 Sangueze 44330 Le PalletMaison88 m²281 000 €3 193
20/11/202446 Rue Pierre Abelard 44330 Le PalletAppartement32 m²85 000 €2 656
28/10/202448 A Rue Pierre Abelard 44330 Le PalletMaison109 m²130 000 €1 193
16/10/202415 Rue Pierre Abelard 44330 Le PalletMaison92 m²268 000 €2 913
30/08/20241 Rue Des Templiers 44330 Le PalletAppartement42 m²90 000 €2 143
05/08/202439 Rue Pierre Abelard 44330 Le PalletMaison85 m²160 000 €1 882
05/08/202442 Rue Pierre Abelard 44330 Le PalletMaison97 m²248 000 €2 557
19/07/202415 Sangueze 44330 Le PalletMaison140 m²420 334 €3 002