10Bis Rue de Bel Air 44830 Brains
Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 203 j)
A énergieA GESn° 2644E0788533C
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 789 €/m² à Brains (33 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 8 All De La Prairie 44830 Brains | Maison | 118 m² | 397 000 € | 3 364 |
| 24/01/2025 | 10 Rue John Dos Passos 44830 Brains | Maison | 75 m² | 255 000 € | 3 400 |
| 25/11/2024 | 9 Rue De La Mairie 44830 Brains | Maison | 131 m² | 233 100 € | 1 779 |
| 17/10/2024 | 1 Rue Darius Milhaud 44830 Brains | Maison | 82 m² | 205 000 € | 2 500 |
| 19/08/2024 | Rue Des Pres 44830 Brains | Maison | 91 m² | 290 000 € | 3 187 |
| 11/06/2024 | 14 Rue Des Clos Mats 44830 Brains | Maison | 38 m² | 110 400 € | 2 905 |
| 03/06/2024 | 6 Pl De La Mairie 44830 Brains | Appartement | 113 m² | 230 000 € | 2 035 |
| 03/06/2024 | 6 Pl De La Mairie 44830 Brains | Appartement | 62 m² | 230 000 € | 3 710 |
| 15/03/2024 | 3 B Rue Des Clos Mats 44830 Brains | Maison | 125 m² | 338 000 € | 2 704 |
| 29/02/2024 | 8 B Rue De La Mairie 44830 Brains | Maison | 109 m² | 226 000 € | 2 073 |