Signal Vente

6 Rue des Vergers 44210 Pornic

Maison · 57 m² · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 204 j)

G énergieC GESn° 2644E0784280N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface57 m²
Construction1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation458 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 850 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 098 €/m² à Pornic (325 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen292 115 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation220 372 – 258 697 €
Soit4 180 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20254 Rue Des Gats 44210 PornicAppartement37 m²125 000 €3 378
16/12/20254 Rue Des Gats 44210 PornicAppartement32 m²125 000 €3 906
15/12/20255 Rue De Lorraine 44210 PornicMaison80 m²415 000 €5 188
15/12/202513 Rue Joseph Adolphe Rousse 44210 PornicMaison136 m²755 000 €5 551
11/12/20252 Pl De La Grande Aire 44210 PornicAppartement68 m²239 350 €3 520
11/12/20252 Pl De La Grande Aire 44210 PornicAppartement37 m²239 350 €6 469
24/11/202533 B Rue Des Barelles Sainte Marie 44210 PornicMaison48 m²261 500 €5 448
19/11/202518 Rue De La Dette 44210 PornicMaison58 m²140 000 €2 414
07/11/202527 Rue Jean Moulin Pornic 44210 PornicMaison64 m²317 000 €4 953
03/11/202559 Rue De Verdun 44210 PornicMaison55 m²804 000 €14 618
21/10/202519 Rue Jeanne Benoist 44210 PornicMaison81 m²315 000 €3 889
20/10/202535 B Rue De La Douve 44210 PornicMaison19 m²79 600 €4 189
08/10/202517 Rue Du Calvaire 44210 PornicMaison18 m²70 000 €3 889
26/09/202539 Rue Jean Moulin Ste Marie 44210 PornicMaison76 m²290 000 €3 816
23/09/20251 B Rue De Lorraine 44210 PornicAppartement34 m²80 000 €2 353