33 Avenue des Garennes 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Maison · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 203 j)
F énergieF GESn° 2644E0769730X
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | maison | – | 63 m² | E | E | 287 | 46 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 456 €/m² à Saint-Michel-Chef-Chef (161 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 13 Av De La Liberte 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 75 m² | 360 000 € | 4 800 |
| 04/08/2025 | 12 Bd De La Republique 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 60 m² | 275 000 € | 4 583 |
| 04/07/2025 | 6 Bd De La Republique 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 55 m² | 278 435 € | 5 062 |
| 04/07/2025 | 6 Bd De La Republique 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 38 m² | 278 435 € | 7 327 |
| 27/06/2025 | 2 Av Victor Hugo 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 52 m² | 300 000 € | 5 769 |
| 19/06/2025 | 2 Rue Du Port 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 120 m² | 565 000 € | 4 708 |
| 30/10/2024 | 1 B Av De Nantes 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 80 m² | 660 000 € | 8 250 |
| 11/10/2024 | 21 Bd De L Ocean Tharon 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Appartement | 34 m² | 210 000 € | 6 176 |
| 19/08/2024 | 3 Av De La Poupliniere 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 104 m² | 330 500 € | 3 178 |
| 26/04/2024 | 14 Av De La Poupliniere 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 88 m² | 310 000 € | 3 523 |
| 20/11/2023 | 106 Bd De L Ocean Tharon 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 158 m² | 800 000 € | 5 063 |