35 Route de Clisson 44190 Gorges
Maison · étage 0 · 145 m² · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 204 j)
F énergieE GESn° 2644E0768330B
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 642 €/m² à Gorges (51 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 22 B Rte De Clisson 44190 Gorges | Maison | 167 m² | 374 750 € | 2 244 |
| 06/05/2025 | 13 Rue Des Bleuets 44190 Gorges | Maison | 96 m² | 260 000 € | 2 708 |
| 26/02/2025 | 6 Rue Du Cou D Ane 44190 Gorges | Maison | 67 m² | 268 500 € | 4 007 |
| 11/10/2024 | 1 Rue Des Coquelicots 44190 Gorges | Maison | 75 m² | 340 000 € | 4 533 |
| 03/07/2024 | 2 Rue Des Marguerites 44190 Gorges | Maison | 88 m² | 190 000 € | 2 159 |
| 04/06/2024 | 5 Rue Du Cou D Ane 44190 Gorges | Maison | 84 m² | 218 852 € | 2 605 |
| 07/05/2024 | 44 Rte De Clisson 44190 Gorges | Maison | 77 m² | 55 000 € | 714 |
| 23/02/2024 | 15 Rue Du Cou D Ane 44190 Gorges | Maison | 102 m² | 280 000 € | 2 745 |