16 Rue des Vallées 44270 Saint-Étienne-de-Mer-Morte
Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 206 j)
F énergieF GESn° 2644E0763932X
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2026 | maison | 0 | 71 m² | F | F | 293 | 52 |
| 04/03/2026 | maison | 0 | 68 m² | F | F | 288 | 52 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 925 €/m² à Saint-Étienne-de-Mer-Morte (24 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 2 Rue Du Falleron 44270 Saint-Étienne-de-Mer-Morte | Maison | 100 m² | 179 000 € | 1 790 |
| 26/06/2025 | 3 B Rue Des Peupliers 44270 Saint-Étienne-de-Mer-Morte | Maison | 110 m² | 210 000 € | 1 909 |
| 27/03/2025 | 2 Rue Des Peupliers 44270 Saint-Étienne-de-Mer-Morte | Maison | 95 m² | 24 000 € | 253 |
| 25/03/2025 | 12 Rue Des Landes 44270 Saint-Étienne-de-Mer-Morte | Maison | 166 m² | 220 000 € | 1 325 |
| 17/06/2024 | 19 Rue Des Vallees 44270 Saint-Étienne-de-Mer-Morte | Maison | 67 m² | 168 000 € | 2 507 |
| 06/12/2023 | 8 Pl Gilles De Rais 44270 Saint-Étienne-de-Mer-Morte | Maison | 90 m² | 200 000 € | 2 222 |
| 17/11/2023 | 3 Rue Des Mesanges 44270 Saint-Étienne-de-Mer-Morte | Maison | 86 m² | 211 000 € | 2 453 |