Signal Vente

19 Rue du 28 Février 1943 44600 Saint-Nazaire

Appartement · étage 0 · 22 m² · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 206 j)

C énergieA GESn° 2644E0763911C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface22 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation156 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé507 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement027 m²CA13061
07/09/2026appartement022 m²CA15933
25/08/2026appartement020 m²CA18933
24/08/2026appartement023 m²CA14633
24/08/2026appartement025 m²CA12333
20/08/2026appartement129 m²CA12951
12/08/2026appartement025 m²CA12933
04/08/2026appartement022 m²CA15533
19/03/2026appartement021 m²CA16918
26/11/2025appartement025 m²BA11928
25/11/2025appartement025 m²BA11928
01/10/2025appartement022 m²CA15226
16/09/2025appartement045 m²DB19528
28/08/2025appartement027 m²GG67863

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 782 €/m² à Saint-Nazaire (909 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen84 717 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation77 939 – 91 494 €
Soit3 782 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202519 Rue D Anjou 44600 Saint-NazaireAppartement67 m²197 000 €2 940
29/12/202511 Rue Du Parc A L Eau 44600 Saint-NazaireAppartement30 m²107 000 €3 567
23/12/202534 Av Du General De Gaulle 44600 Saint-NazaireAppartement70 m²195 000 €2 786
23/12/202539 Rue Des Caboteurs 44600 Saint-NazaireAppartement31 m²91 000 €2 935
16/12/202513 Rue De La Paix Et Des Arts 44600 Saint-NazaireMaison116 m²247 642 €2 135
05/12/202543 Rue Du Maine 44600 Saint-NazaireMaison82 m²350 250 €4 271
05/12/202537 Rue Fernand Gasnier 44600 Saint-NazaireMaison194 m²360 000 €1 856
02/12/202548 Rue Roger Salengro 44600 Saint-NazaireAppartement60 m²154 000 €2 567
27/11/20252 Rue Roger Salengro 44600 Saint-NazaireAppartement40 m²114 700 €2 868
24/11/20254 Rue De La Guyane 44600 Saint-NazaireAppartement97 m²235 000 €2 423
21/11/202532 Rue Des Caboteurs 44600 Saint-NazaireAppartement24 m²50 000 €2 083
20/11/202531 Rue Des Caboteurs 44600 Saint-NazaireAppartement14 m²36 000 €2 571
13/11/20257 Rue Du Parc A L Eau 44600 Saint-NazaireAppartement45 m²147 500 €3 278
07/11/202521 Rue Des Caboteurs 44600 Saint-NazaireMaison234 m²541 000 €2 312
06/11/202510 Rue Roger Salengro 44600 Saint-NazaireAppartement74 m²235 000 €3 176