8 Avenue de l'Amitié 44800 Saint-Herblain
Maison · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 205 j)
F énergieC GESn° 2644E0762450X
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 219 €/m² à Saint-Herblain (331 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 18 Rue Des Epis 44800 Saint-Herblain | Appartement | 50 m² | 169 000 € | 3 380 |
| 08/12/2025 | 10 Rue Konrad Adenauer 44800 Saint-Herblain | Maison | 96 m² | 260 000 € | 2 708 |
| 20/01/2025 | 15 Rue Konrad Adenauer 44800 Saint-Herblain | Maison | 195 m² | 670 300 € | 3 437 |
| 10/09/2024 | 11 Av De L Amitie 44800 Saint-Herblain | Maison | 103 m² | 363 000 € | 3 524 |
| 16/01/2024 | 13 La Pelousiere 44800 Saint-Herblain | Maison | 61 m² | 235 600 € | 3 862 |