Signal Vente

8 Rue de la rochelle 44330 Le Pallet

Maison · étage 0 · 116 m² · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 206 j)

C énergieA GESn° 2644E0755853E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface116 m²
Construction1990
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation143 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 515 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 478 €/m² à Le Pallet (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen286 705 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation263 768 – 309 641 €
Soit2 478 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202535 Rue Saint Vincent 44330 Le PalletAppartement62 m²190 000 €3 065
20/11/202535 Rue Saint Vincent 44330 Le PalletAppartement105 m²250 000 €2 381
29/08/20259 Rue De La Sevre 44330 Le PalletMaison67 m²150 000 €2 239
27/08/202522 Clos Des Ajoux 44330 Le PalletMaison108 m²317 000 €2 935
22/08/20254 Rue De La Vallee 44330 Le PalletMaison134 m²435 000 €3 246
24/07/202522 Rue Etienne Sautejeau 44330 Le PalletMaison118 m²100 000 €847
06/06/20253 Rue De La Maine 44330 Le PalletMaison140 m²411 500 €2 939
28/05/202535 Rue Saint Vincent 44330 Le PalletAppartement84 m²215 000 €2 560
07/04/20251 Imp Gervaux 44330 Le PalletMaison84 m²298 000 €3 548
31/03/202521 Rue Etienne Sautejeau 44330 Le PalletMaison89 m²295 000 €3 315
13/03/202515 Rue Du Plessis Guery 44330 Le PalletMaison76 m²216 700 €2 851
17/01/20254 Rue De La Rochelle 44330 Le PalletMaison101 m²345 500 €3 421
21/10/20245686 Rue Des Claircontres 44330 Le PalletMaison70 m²160 000 €2 286
26/07/202424 Rue De La Rochelle 44330 Le PalletMaison105 m²262 520 €2 500
17/06/202420 Rue Etienne Sautejeau 44330 Le PalletMaison96 m²200 000 €2 083