Signal Vente

Rue du Clos Bédy 44520 Moisdon-la-Rivière

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 207 j)

A énergieA GESn° 2644E0752103Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface100 m²
Construction2020
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation54 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé697 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 636 €/m² à Moisdon-la-Rivière (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 109 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation159 064 – 186 727 €
Soit1 734 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202534 Rue Du Pont Neuf 44520 Moisdon-la-RivièreMaison80 m²222 400 €2 780
19/07/20251 Rue De La Haute Croix 44520 Moisdon-la-RivièreMaison68 m²177 000 €2 603
11/04/20255 Rue De La Gree 44520 Moisdon-la-RivièreMaison98 m²115 000 €1 173
11/04/20253 Rue De La Gree 44520 Moisdon-la-RivièreMaison42 m²115 000 €2 738
27/03/202516 Rue Du Pont Neuf 44520 Moisdon-la-RivièreMaison175 m²200 000 €1 143
27/03/202516 Rue Du Pont Neuf 44520 Moisdon-la-RivièreMaison65 m²200 000 €3 077
17/02/20258 Rue De Malabry 44520 Moisdon-la-RivièreMaison81 m²85 000 €1 049
24/01/20251 Che De Gravotel 44520 Moisdon-la-RivièreMaison74 m²90 000 €1 216
06/01/20251 Rue Des Menardieres 44520 Moisdon-la-RivièreMaison98 m²175 000 €1 786
26/12/20241 Rue Du Clos Bedy 44520 Moisdon-la-RivièreMaison120 m²212 000 €1 767
23/12/202433 Rue De Bel Air 44520 Moisdon-la-RivièreMaison112 m²157 000 €1 402
16/12/20242 Pl De L Eglise 44520 Moisdon-la-RivièreAppartement65 m²70 000 €1 077
13/12/202415 Rue De Bel Air 44520 Moisdon-la-RivièreMaison110 m²150 000 €1 364
21/11/20246 Rue De Malabry 44520 Moisdon-la-RivièreMaison86 m²155 000 €1 802
26/09/20249 Pl De L Eglise 44520 Moisdon-la-RivièreMaison96 m²83 400 €869